材料
周某于2014 年11 月购买了一套120 平方米的普通商品住房,与开发商签订了商品房预售合同。这是周某购买的第二套家庭改善性住房,第一套住房购于2005 年,为一套60 平方米的普通商品住房,未使用贷款。周某可以使用其住房公积金。周某将第一套住房同时抵押给了于某和许某,向2 人分别借了20 万元,借款期限为两年,用作第二套住房的首付款。周某于2015 年3月未通知于某和许某将第一套住房出租给单某。
2017年3月,经于某和许某多次催要,周某仍不能偿还借款,以下做法欠妥的为( )。
A. 于某和许某可以与周某协议,以该抵押房产折价
B. 于某和许某可以与周某协议,变卖该抵押房产
C. 于某和许某可以请求人民法院判决该抵押房产归二人共同所有
D. 若于某与周某签订的折价协议损害了许某的利益,许某可在知道实情之日起一年内请求人民法院撤销该协议
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