从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含（　）等。(2004年试题)

在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。 运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含（）。 从房地产估价的角度如何去认识土地？ 在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，是看该房地产目前是否正在产生经济收益（） 在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，是看该房地产目前是否正在产生经济收益。（　） 基于租赁收入测算房地产的收益价格时，运营费用应包含所得税。() 从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照( )等标准，对房地产市场进行细分。 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 基于租赁收人测算在房地产的收益价格时，运营费用应包含所得税。( ) 收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于运营费用。 从房地产估价的角度如何去认识建筑物？ 从生产者角度出发的房地产经营观念包括（）。 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。 从投资角度理解，投资人购买收益性房地产的目的是购买该房地产未来所能产生的一系列收益，而不是购买该房地产本身。() 从投资角度理解，投资人购买收益性房地产的目的是为了购买该房地产未来所能产生的一系列收益，而不是购买该房地产本身。（　　） 房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（）。 按照是否产生收益，可以把房地产分为收益性房地产和非收益性房地产（） 收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的(　)都能够较准确的量化。 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。