下列不是物业服务费核算要点及方法的是（）。
A. 物业的大修
B. 确定服务费成本构成的注意事项
C. 收集原始数据
D. 物业服务费的测算
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下列不是物业服务费核算要点及方法的是（）。
A.物业的大修 B.确定服务费成本构成的注意事项 C.收集原始数据 D.物业服务费的测算
答案
物业服务费测算方法是以（）即可得出单位面积物业服务费标准。
A.物业服务支出总额除以该物业总建筑面积 B.物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积 C.物业服务费总额除以该物业总建筑面积 D.物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
答案
物业服务费单价的计算是指以物业服务费总额除以该物业（），即可得出单位面积物业服务费标准
A.总建筑面积 B.可收费总建筑面积 C.占地总面积 D.业主专项面积
答案
（安博）推广服务费核算方法（）
A.推广服务费=中标价*基础推广费率*盒数 B.推广服务费=开票价格*基础推广费率*盒数 C.推广服务费=中标价*（1-配送费-基础推广费率）*盒数 D.推广服务费=开票价格*达成指标奖励费率*盒数
答案
物业服务费的收费标准明确，物业公司向业主提供物业服务费预算的行为，表明了物业服务费收费的（）原则。
A.合理原则 B.相应原则 C.公开原则 D.公正原则
答案
物业服务费支出的编制依据包括：（）及实施计划所需物业服务成本。
A.管理范围 B.管理面积 C.管理成本 D.管理计划
答案
如果出现客户拖欠物业服务费或拒绝缴纳物业服务费的情况，下列选项中错误的应对处理措施是（）
A.首先，应区分客户未按期交费的原因，然后再根据具体原因采取相应措施 B.对于客户有履行合同交费义务的能力却拒绝交费的，物业服务企业应派专人与客户进行沟通和协商 C.如果通过反复沟通仍不能取得客户的理解，无不正当理由不按时缴纳规定的物业费的，可以按照法律、法规、管理规约和物业服务合同的规定进行催交或向人民法院申请支付令 D.无不正当理由且不按时缴纳规定的物业费的，无需沟通，直接开出违约金支付单
答案
根据《华润置地物业服务费测算指引》，物业服务费的测算方法一般有两种，分别为（）
A.列举法 B.倒推法 C.排除法 D.平均法
答案
下列物业服务费中，属于酬金制下预收的物业服务资金的是（）。
A.物业服务支出 B.法定税费 C.物业服务成本 D.物业服务企业的利润
答案
以物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出（）物业服务费标准。
A.公共面积 B.专有面积 C.单位面积 D.分摊面积
答案
热门试题
物业服务费的构成？
物业管理服务费()。
物业服务费支出的编制依据包括：管理计划及实施计划所需物业服务成本。
物业服务费支出的编制依据包括：管理计划及实施计划所需物业服务成本。
物业服务费支出的编制依据包括：管理计划及实施计划所需物业服务成本（）
下列费用中，不属于物业服务费的是（ ）。
下列费用中，不属于物业服务费的是（）。
下列费用中，不属于物业服务费的是（）。
地区物业公司须在开盘前（）个月前根据物业管理方案进行物业服务费、停车费服务费成本测算,拟定项目各业态物业服务标准及停车服务费标准,经地区公司董事长签署意见,报集团物业直管领导审批执行
物业服务费的缴费方式（）
下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是（）
如果出现客户拖欠物业服务费或拒绝缴纳物业服务费的情况，物业服务企业应区别不同情况釆取处理措施（）
空置房的物业服务费（）。
物业服务费支出的构成包括( )。
物业服务费的成本构成包括( )。
物业服务费的成本构成包括（）。
物业服务费支出的构成包括（）。
物业服务费的内容包括哪些？
交纳物业服务费有何规定？
物业服务费的收费原则包括（）。
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