多选题

物业管理专项维修资金的来源除了包括法规规定的费用,还包括下列哪些费用()

A. 包干制物业服务费结转的费用
B. 业主大会中决定分摊的费用
C. 业主共有物业的收益
D. 社会捐赠或政府拨款的费用

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多选题
物业管理专项维修资金的来源除了包括法规规定的费用,还包括下列哪些费用()
A.包干制物业服务费结转的费用 B.业主大会中决定分摊的费用 C.业主共有物业的收益 D.社会捐赠或政府拨款的费用
答案
多选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,不得从专项维修资金中列支的费用主要包括()
A.(A)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 B.(B)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 C.(C)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 D.(D)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用 E.(E)保修期满以后住宅共用部位、共用设备的维修、更新、改造费用
答案
单选题
实行物业管理服务费用酬金制时,预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括()。
A.物业服务企业的酬金 B.物业服务企业的利润 C.物业服务企业的成本费用 D.法定税费
答案
多选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,物业管理区域公共设施的维修、更新费用在专项维修资金中列支。下列选项中表达正确的是()
A.(A)由全体业主按照拥有住宅建筑面积的比例共同承担 B.(B)由全体业主按照每户业主人数共同承担 C.(C)属于两个或者两个以上物业管理区域的公共设施维修、更新费用,由各物业管理区域的全体业主按照拥有住宅建筑面积的比例共同承担 D.(D)属于两个或者两个以上物业管理区域的公共设施维修、更新费用,由各物业管理区域的全体业主按照每户人数共同承担 E.(E)由全体立主按照物业管理区域内总面积除以总人数的平均值分摊
答案
多选题
物业管理企业用于房屋修缮的资金来源于()。
A.维修资金 B.物业管理企业自有资金 C.物业服务费 D.开展多种经营收入的部分盈余
答案
判断题
《物业管理条例》规定:业主在物业管理活中,应当履行按照国家有关规定交纳专项维修资金的义务。
答案
判断题
《物业管理条例》规定:业主在物业管理活中,应当履行按照国家有关规定交纳专项维修资金的义务()
答案
单选题
物业大中修计划的资金来源主要为物业收入,如果是使用住宅专项维修资金,应该单独编制()
A.正确 B.错误
答案
多选题
物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有:( )。
A.由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金,没收违法所得 B.可以并处挪用金额3倍以下的罚款 C.构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任 D.情节严重的,应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照
答案
单选题
按照《上海市住宅物业管理规定》设立专项维修资金的,部分共用部分、全体共用部分的维修、更新和改造费用在()中列支
A.专项服务费 B.专项维修资金 C.物业服务费 D.公共收益
答案
热门试题
根据《物业管理条例》的规定,()的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金 物业管理单位代收的住宅专项维修资金应征收增值税。( ) ()不是物业专项维修资金主要来源。 《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指( )以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。 下列物业管理事项中,可以使用住宅专项维修资金的有()。 《物业管理条例》授权国务院()制定专项维修资金收取、使用、管理的办法 根据《上海市住宅物业管理规定》:依法应当由()承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用,不得从专项维修资金中列支 物业务区内业主应当遵守有关物业管理的制度、规定;按时交付分摊的物业管理、维修等费用() 物业服务合同应当对物业管理事项、、、、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定() 在业主大会成立前,住宅专项维修资金的使用由物业管理企业() 根据《上海市住宅物业管理规定》,再次筹集商品住宅专项维修资金表达正确的选项有() 实施物业管理的住宅项目,专项维修资金由( )提出资金使用计划,经批准后方可实施。 《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。 物业专项维修资金怎样进行管理? 简述物业专项维修资金的使用规定。 业主大会许可他人利用物业管理区域公共设施停放车辆、设置广告等经营性设施而收取的费用,应当存入专项维修资金帐户,归全体业主共同所有,并设立单独帐目,专项用于物业管理区域()的维修、更新。 根据《上海市住宅物业管理规定》:专项维修资金和公共收益的使用应实行工程审价和使用程序审核() 物业服务企业用于房屋修缮的资金来源不包括()。 关于物业专项维修资金的来源,下列选项中表达正确的有() 根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,交存住宅专项维修资金 的范围包括( )。
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