王某实际需要支付的购房款为（）万元。

阅读下列案例材料，然后回答问题。2010年6月18日，王某向某房地产开发商购买了一套正在预售的商品房，购房款30万元，合同约定，王某在签订合同时须首付10万元，剩余款项以按揭方式支付，交房时间为2011年5月1日。签订购房合同后，由开发商办理了不动产预告登记。2010年8月5日，因银行贷款政策变动，导致王某无法获得按揭贷款，于是开发商又将此房以32万元卖给赵某，赵某支付了全部购房款。2010年9月15日，王某向朋友张某借款20万元，用于支付开发商的购房款，并与张某约定以此房作为抵押，并签订了书面的抵押合同。但是由于还未办理房产证，因此双方未能办理抵押登记。2010年9月17日，王某向开发商支付剩余购房款时才得知开发商已将该房又卖给了赵某。于是双方发生纠纷。（1）赵某是否有权要求开发商将房产证办理到自己名下？为什么。（2）王某与张某签订的抵押合同是否有效？为什么？ 王某实际支付该房的价款是()万元。 (2016真题) 某房地产开发企业预售一套建筑面积100㎡的商品住宅，单价为1万元/㎡。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105㎡，买受人实际应付购房款（）万元。 买方在签订交易合同后向卖方支付了部分购房款80万，这笔款性质为（）。 王先生希望5年后有50万元购房款，若理财师推荐的理财产品收益率为6％，则他现在需要投入资金（）万元。（答案取近似数值） 王先生希望5年后有50万元购房款，若理财师推荐的理财产品收益率为6％，则他现在需要投入资金（ ）万元。(答案取近似数值) 王先生希望5年后有50万元购房款，若理财师推荐的理财产品收益率为6％，则他现在需要投入资金( )万元。(答案取近似数值) 张某向李某支付二手房购房款可以使用银行汇票办理。(） 某房地产开发企业预售一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m²。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2，买受人实际应付购房款（）万元。 某房地产开发企业预售一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约走。经实测房屋建筑面积为105m2,买受人实际应付购房款（）万元。 林某与甲房地产经纪公司签订房屋委托购买合同。合同约定，甲公司为林某购买某小区一套住房，房价款为24万元，购房定金1万元，林某一次性支付购房款，其首付款不低于房价款的30％，余款在该房房屋产权转移前3日内补齐。甲公司为林某办理房屋过户手续后，林某支付8万元，余款未付。在此过程中，乙公司代为支付了7万元房款，并向甲公司出具欠条，内容为“关于林某购房我公司应付壹拾伍万元整，已付柒万元整，还欠捌万元争取月 林某与甲房地产经纪公司签订房屋委托购买合同。合同约定，甲公司为林某购买某小区一套住房，房价款为24万元，购房定金1万元，林某一次性支付购房款，其首付款不低于房价款的30％，余款在该房房屋产权转移前3日内补齐。甲公司为林某办理房屋过户手续后，林某支付8万元，余款未付。在此过程中，乙公司代为支付了7万元房款，并向甲公司出具欠条，内容为"关于林某购房公司应付壹拾伍万元整，已付柒万元整，还欠捌万元争取月底 陈某预买一套商品住房，预测面积100㎡，单价为10000元/㎡，买卖双方对面积误差处理未作约定。房星交付后，实测面积为95m，如陈某选择购房，则实付购房款()万元。 （2020年）20 21 年 1 月1日，王某向李某购买一套二手房，双方签订买卖合同约定：房屋总价款200万元；合同签订当日，王某须向李某交付定金40万元；合同签订后15天内，王某交付购房款30万元，剩余款项在20 21 年 1 月31日前付清；房款付清的当日交付房屋并办理登记过户手续。任何一方违约致使合同目的不能实现，须按合同总价款的20%向对方支付违约金。合同签订当日，王某将30万元作为定金交付给李某。20 21 年 1 月 10 日，王某向李某交付购房款30万元。20 21 年 1 月20日，李某告知王某，其3日前和陈某签订该房屋买卖合同，并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷，王某于20 21 年 2 月1日向法院提起诉讼，请求事项如下：（1）解除与李某签订的房屋买卖合同；（2）李某返还30万元购房款及其利息；（3）李某双倍返还定金80万元；（4）李某支付违约金40万元。要求：根据上述资料和有关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。（ 1 ）王某能否要求解除与李某签订的房屋买卖合同？简要说明理由。（ 2 ）王某要求李某双倍返还定金 80 万元是否得到人民法院的全额支持？简要说明理由。（ 3 ）王某能否同时主张定金罚则和违约金责任？简要说明理由。 计算题：李某于2007年1月1日以100万元购得一套住宅，购房款中的60%来自银行提供的年利率为6%，期限 如果买房以现金方式支付购房款，房地产经纪人员应提醒其要求卖方（）。 如果买方以现金方式支付购房款，房地产经纪人员应提醒其要求卖方()。 林先生与王某经协商签订《房屋转让合同书》，约定：王某将一套房屋卖给林先生，林先生支付给王某房款20万元，违约金1万元。合同签订后，林先生当即将所有房款交付王某，但到了合同规定的期限，王某仍未将房子交付。于是，林先生将王某告上法庭，请求法院判令王某交付房屋，并办理房屋过户手续，支付违约金1万元。王某辩称，他与林先生还未到房产管理部门办理房屋转让登记手续，因此该合同还未生效，自己不用承担违约责任，只须退还林先生的房款及利息。最后，法院依法支持林先生的全部诉讼请求，要求王某办理房屋过户手续，并支付违约金1万元。为什么法院判决要求王某向林先生支付1万元违约金？ 个人贷款不得以消费贷款、个人经营性贷款等名义贷出资金用于支付购房款（） 某房地产开发商拖欠某建筑公司15万元工程款，却不积极索要某设计院拖欠自己的20万元购房款，于是该建筑公司便对该设计院行使代位权，拿到了15万元工程款。就此情形，下列选项中正确的是( )。