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工料测量法是先估算建筑物所需(),然后逐一乘以估价时点的各项费用标准,再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。
多选题
工料测量法是先估算建筑物所需(),然后逐一乘以估价时点的各项费用标准,再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。
A. 各种材料的数量
B. 人工时数
C. 设备的数量
D. 管理费用
E. 建造成本
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多选题
工料测量法是先估算建筑物所需(),然后逐一乘以估价时点的各项费用标准,再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。
A.各种材料的数量 B.人工时数 C.设备的数量 D.管理费用 E.建造成本
答案
单选题
工料测量法的优点是翔实,缺点是费时费力并需要有其他专家的参与,它主要用于()的建筑物的估价。
A.具有重要价值 B.具有现实价值 C.具有巨大价值 D.具有历史价值
答案
单选题
在估价中,先计算建筑物每单位的建筑价格,再乘以建筑物的总数量,从而得到建筑的重置价格的方法是( )。
A.平方法和立方法 B.立方法和净计法 C.净计法和加总法 D.加总法和立方法
答案
单选题
分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。
A.构件或工程 B.独立的构件或工程 C.相关 D.相应
答案
单选题
工料测量法是一种自下而上的测量方法()
A.正确 B.错误
答案
判断题
建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。( )
A.对 B.错
答案
判断题
建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
在估价中,将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数,分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准,再将其加总即得建筑物的重置价格的方法是()。
A.平方法 B.立方法 C.净计法 D.加总法
答案
单选题
()是利用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到价值时点时的现行成本来估算建筑物重新购建价格的方法。
A.单位比较法 B.分部分项法 C.工料测量法 D.指数调整法
答案
判断题
建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。( )
A.正确 B.错误
答案
热门试题
建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。()
指数调整法是利用有关指数或变动率,将估价对象建筑物的()调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。
成本逼近法是先求取估价对象在()的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
重置价格又称重置成本,是釆用估价时点时的建筑材料,建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。
重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。()
重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格()
运用建筑物残余估价法的前提是( )
建筑物的基本步骤一般是由获取估价业务开始,然后是(),到估价资料归档结束。
建筑物残余估价法的运用要求( )
重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。
在成本估价法中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。
建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在估价时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。
在成本估价法中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。
建筑物与构筑物折旧的数额,为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。
建筑物与构筑物折旧的数额,为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。
建筑物高程传递的方法有()。①水准测量法②视距高程法③皮数杆法④垂球投测法⑤激光投点法⑥钢尺丈量法
在建筑物估价方法中,对照法就是在求取估价对象建筑物价格时,将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照,从已发生了交易的类似建筑物的已知价格,修正得出估价对象的价格的一种估价方法。( )
建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在价值时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。()
建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在价值时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 ( )
在成本估价法中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。(2010年真题)
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