材料
某新建居住小区规划占地面积36250平方米,代征地面积3000平方米,共建有六幢住宅楼,其中有四幢板式住宅楼,地上13层,地下1层,建筑基底面积为1200平方米;有二幢塔式住宅楼,地上20层,地下1层,建筑基底面积为1100平方米。六幢住宅楼各层建筑面积均相等。另有一幢公建,用于物业办公等用途,总建筑面积为3000平方米。甲房地产经纪公司代理销售该小区住宅,王某看中该小区一套位于9层的板式住宅。该套住宅的建筑面积为100平方米,尚需1年才能交付使用。相似商品住宅现房的市场为20000元/平方米,预计1年后可得租赁净收益为5万元/套。估计年折现率为5%,风险补偿为现房价格的5%
王某欲购买的该套住宅,目前的市场价格为()元/平方米。
A. 20000
B. 19500
C. 19524
D. 18524
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