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下列关于重置成本法特点的描述,()正确。
多选题
下列关于重置成本法特点的描述,()正确。
A. 比较充分地考虑了车辆的各方面损耗
B. 比较清晰地解析了车辆残值的构成
C. 能真实和较准确地反映车辆本金化的价格
D. 能够客观反映二手车目前的市场情况
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多选题
下列关于重置成本法特点的描述,()正确。
A.比较充分地考虑了车辆的各方面损耗 B.比较清晰地解析了车辆残值的构成 C.能真实和较准确地反映车辆本金化的价格 D.能够客观反映二手车目前的市场情况
答案
单选题
征地拆迁影响的企业资产评估,采用重置成本法,关于重置成本法正确的是()。
A.由重置成本减去资产的实体性贬值 B.重置成本减去功能性贬值、经济性贬值和实体性贬值 C.重置成本减去实体性贬值和功能性贬值 D.重置成本减去经济性贬值和实体性贬值
答案
多选题
下面对重置成本法描述正确的是()
A.它适宜在评估单项资产和没有收益的评估对象 B.它适合市场上很难找到交易参照物的评估对象 C.重置成本法还要运用收益现值法,估测内因和外因造成的营运性陈旧贬值 D.为了防止评估结果不实,还需要再用收益现值法或市场法验证
答案
单选题
下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述,不正确的是( )
A.两者反映的价格水平是一样的 B.两者反映的技术水平是一样的 C.两者反映的资产功能是一样的 D.应优先选择更新重置成本
答案
单选题
下列关于重置成本估算的描述,正确的是( )
A.重置核算法计算出来的一定是复原重置成本 B.物价指数法计算出来的可以是更新重置成本 C.当规模经济效益指数为1时,规模效益指数就是功能价值法 D.规模经济效益指数法比功能价值法更准确
答案
单选题
下列关于重置成本法的说法,错误的是()。
A.非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100% B.工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润” C.在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算 D.功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失
答案
单选题
下列关于重置成本法的说法,错误的是()
答案
多选题
下列关于使用重置成本法计算评估值的公式正确的有( )。
A.评估值=重置成本-功能性贬值-经济性贬值 B.评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 C.评估值=重置成本×(1-综合贬值率) D.评估值=重置成本×综合贬值率 E.评估值=重置成本×综合成新率
答案
多选题
下列关于重置成本法评估林木资产的说法,不正确的有()
A.适用于幼龄林林木资源的评估 B.中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定 C.因林木经营周期较长,必须确定合理的投资收益率 D.是按照现时的工价及生产水平,重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用 E.需要考虑成新率的问题
答案
多选题
下列关于重置成本法评估林木资产的说法,不正确的有( )。
A.适用于幼龄林林木资产的评估 B.中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定 C.因林木经营周期较长,必须确定合理的投资收益率 D.是按照现时的工价及生产水平,重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用 E.需要考虑成新率的问题
答案
热门试题
重置成本法包括()
下列对确定重置成本的描述,()正确。
成本法主要包括( )和更新重置成本法。
用重置成本法计算森林景观资产的评估值,重置成本指的是()
重置成本法与现行市价法的区别在于重置成本()
用重置成本法计算森林景观资产的评估值,重置成本指的是( )。
关于重置成本法,以下表述错误的是()
重置成本法主要是指()
对于重置成本法,有公式()
使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,下列属于前期费用的有( )。
下列关于重置成本表述,正确的有()
下列关于重置成本表述,正确的有( )。
二手车重置成本法评估模型中的重置成本的计算是包括下列哪几项()
下列关于重置成本的说法正确的是()。
下列关于重置成本表述中,正确的有______。
运用重置成本法评估房屋建筑物时,确定重置成本需要计算的项目有( )。
成本法包括账面净值法、账面价值法和重置成本法。
下列()是重置成本法的四个基本要素。
下列关于重置成本价格与现行市价价格之间关系的描述,()正确
下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有()
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