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建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。(  )

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判断题
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。()
答案
判断题
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。(  )
A.正确 B.错误
答案
多选题
功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失,造成建筑物功能折旧的主要原因有()
A.意外破坏的损毁 B.市场供给的过量 C.建筑设计的缺陷 D.人们消费观念的改变 E.周围环境条件恶化
答案
单选题
建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。()
A.正确 B.错误
答案
主观题
建筑物功能性贬值
答案
多选题
建筑物的功能性贬值是指由于()等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值
A.建筑物用途与使用强度不合理 B.建筑物使用年限已久 C.建筑物设计及结构上的缺陷 D.建筑物的装修与总体功能的不协调 E.外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
答案
判断题
在土地估价中,建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
在土地估价中,建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.()
答案
多选题
引起建筑物功能性贬值的原因有(   )
A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 C.有效使用面积与建筑面积不成比例 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
答案
多选题
导致建筑物功能折旧的原因可能是( )等。
A.功能缺乏 B.功能落后 C.功能过剩 D.市场供给的过量或需求不足 E.城市规划改变
答案
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将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。() 将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。 建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损,称为()。 下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。 下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是()。 功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。 功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。 建筑物功能折旧可以分为() 在建筑物折旧中,只有不可修复的功能落后,不存在可修复的功能落后。() 在建筑物折旧中,只有不可修复的功能落后,不存在可修复的功能落后。() 在建筑物折旧中,只有不可修复的功能落后,不存在可修复的功能落后。() 下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是( )。 可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括( ) 根据建筑物引起折旧的原因,建筑物折旧可以分为(  )。 根据建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为()。 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。() 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。() 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面() 在求取建筑物折旧的市场提取法当中,建筑物的经济寿命等于()。 采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在( )的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。
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