多选题

引起建筑物功能性贬值的原因有(   )

A. 土地与建筑物用途不协调
B. 建筑物的设计及结构上存在缺陷
C. 有效使用面积与建筑面积不成比例
D. 建筑物的装修与其总体功能不协调
E. 建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

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多选题
引起建筑物功能性贬值的原因有(   )
A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 C.有效使用面积与建筑面积不成比例 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
答案
主观题
建筑物功能性贬值
答案
多选题
可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括( )
A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 C.自然力的作用 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
答案
多选题
建筑物的功能性贬值是指由于()等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值
A.建筑物用途与使用强度不合理 B.建筑物使用年限已久 C.建筑物设计及结构上的缺陷 D.建筑物的装修与总体功能的不协调 E.外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
答案
多选题
引起建筑物实体性贬值的原因有(  )
A.建筑物自然老化 B.建筑物的使用磨损 C.自然灾害引起的建筑物功能减弱 D.人为破坏造成的建筑物功能减弱 E.建筑物存在设计上的缺陷
答案
单选题
建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值()
答案
判断题
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。()
答案
单选题
营运性功能性贬值是由于()引起的。
A.是有形损耗 B.都不是 C.科学技术的进步 D.科学技术进步及有形损耗共同
答案
单选题
造成建筑物经济性贬值的核心原因是()
A.部分闲置 B.客观收益下降 C.实际收益率下降 D.利用率下降
答案
热门试题
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。(  ) 功能性贬值的估算有()方法 某施工企业对建筑物的外墙进行功能性分析说法,正确的有( )。 2016 某施工企业对建筑物的外墙进行功能性分析说法,正确的有( )。 资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有( )。 资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有() 功能性贬值包括() 下列贬值属于功能性贬值的是() 建筑物由于内部布局过时、设备落后引起的贬值属于()。 引起功能性便秘的原因( ) 在机器设备评估中,可引起功能性贬值的因素有( ) 对于建筑物的过剩功能,在评估时应考虑按经济性贬值处理。() 根据建筑物引起折旧的原因,建筑物折旧可以分为(  )。 功能性贬值的估测方法包括()。 下列属于功能性贬值的是() 机器设备的功能性贬值 关于功能性贬值的估算步骤,下列说法正确的有(  )。 下列关于功能性贬值的各种说法中,正确的有( )。 根据引起建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为(  )。 根据引起建筑物折旧的原因,将建筑物折旧可分为()。
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