2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月18日

• 1. 开展房地产经纪业务的前提是（）

  A信息搜集

  B信息核验

  C接受委托

  D匹配带看

• 2. 房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的（）签章。

  A房地产经纪人协理

  B注册房地产经纪人

  C注册房地产经纪人或房地产经纪人协理

  D房地产经纪机构的负责人

• 3. 门店的营业绩效应以（）业绩的表现为衡量标准。

  A—个会计年度

  B每年

  C每季度

  D每月

• 4. 二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其（）m半径距离内的同业门店进行调查。

  A500

  B1000

  C1500

  D2000

• 5. 目前在我国，采用（）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

  A连锁经营模式

  B无店铺经营模式

  C单店经营模式

  D混合经营模式

• 1. 房地产经纪服务合同的作用包括（）。

  A维护和保证市场交易的安全与秩序

  B抬高交易价格

  C保障交易成本

  D有效保障合同当事人的合法权益

  E降低交易成本

• 2. 一个好的战略目标通常具有的特征包括（）。

  A时限性

  B综合性

  C确定性

  D现势性

  E现实性

• 3. 房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（）。

  A尽量同意客户提出的各种要求

  B经纪机构不成交不收费

  C经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

  D以佣金为惟一的收入来源

  E不成交只收少量的看房费

• 王某需要购买一套商品住宅但他没有时间去寻找适合自己的房源于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后答应帮其找合适的房源并签订了经纪合同。经过5天时间，甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源，乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元首付30%的房款，余款提供 20 年的抵押贷款，年贷款利率为6%。
  
  
  4. 李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。

  A代理行为

  B居间行为

  C房地产投资咨询行为

  D房地产价格咨询行为

• 5. 承担侵权责任的方式主要有（ ）。

  A强制实际履行

  B停止侵害

  C排除妨碍

  D恢复名誉

  E支付违约金