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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月18日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1093

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月18日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

1. 甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于（）。

A房地产代理

B房地产居间

C房地产包销

D房地产经销

张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。

2. 王某答应李某签订阴阳合同的要求违反了房地产经纪职业规范中的（）。

A业务承接规范

B信息保密规范

C业务招揽规范

D业务办理规范

3. 房地产经纪人属于我国的（）职业资格。

A准入内

B水平评价类

C注册类

D上岗类

4. 项目营销策划方案的制定一般在（）就已完成

A委托阶段

B市场地位阶段

C准备销售资料阶段

D布置销售现场阶段

5. 负责市场调查分析,开发新业务品种的部门是()。

A交易管理部

B网络信息部

C研究拓展部

D权证部

1. 房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有（）

A房屋基本情况

B房地产经纪服务的内容

C委托权限

D房屋交易税费

E违约责任和争议处理

2. 关于房地产经纪行业学（协）会的说法，正确的有（）。

A房地产经纪行业学（协）会并不是按照国家的行政区域和行政级别来设立的

B房地产经纪行业学（协）会是社团法人

C房地产经纪行业组织和地方的房地产管理部门之间是上级和下级的关系

D制定自律性的行业规则是实施行业管理的重要手段

E房地产经纪行业学（协）会的组织章程对其会员具有强制约束力

3. 房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（）的不正当手段与同行进行业务竞争。

A采用同行业合作的方式开展业务

B故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和人员信誉、声誉

C采用商业贿赂的方式争揽业务

D无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户

E故意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷

4. 房地产经纪专业人员职业资格考试实行全国（）制度。

A统一安排

B统一命题

C统一组织

D统一大纲

E统一考点

5. 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（）。

A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

B基本掌握房地产交易流程

C人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

D独立完成接听客户来电、接待客户，向客户推荐合适房源等业务

E独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托，寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务

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