2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月24日

• 1. 对房地产经纪服务费的管理主要是从（）方面进行。

  A是否符合收费标准与开具发票

  B是否明码标价与开具发票

  C是否依照合同约定与开具发票

  D是否符合收费标准和明码标价

• 2. 房地产经纪合同的签订方是（）。

  A房地产经纪机构和房地产经纪人员

  B房地产经纪人员和第三方

  C第三方和委托人

  D房地产经纪机构和委托人

• 3. 下列关于卖方代理的表述中，错误的是（）。

  A代理方要帮助委托人快速卖出房屋

  B代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋

  C代理方要实现买卖双方利益的最大化

  D代理方要帮助委托人实现安全交易

• 4. 下列对经纪、经销、包销理解错误的是（）。

  A经销对商品拥有所有权

  B经销活动赚取的是买进价格和卖出价格间的差额

  C包销对商品拥有所有权

  D经纪活动赚取的可以是“佣金+差价”

• 5. 房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（）承担。

  A代理人

  B被代理人

  C经纪人

  D委托人

• 1. 门店的目标客户通常有（）。

  A委托出售/出租目标客户

  B金融机构目标客户

  C房地产开发商

  D律师事务所

  E委托求购/求租目标客户

• 2. 为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可釆取的手段有（）。

  A制订房地产经纪合同示范文本

  B制订房地产经纪服务标准，明确服务要求和内容

  C加强对房地产经纪合同的监督管理

  D推行房地产经纪机构备案制度

  E对己出现的纠纷进行调解处理

• 3. 房地产经纪的特征主要有（）。

  A不可储存性

  B服务性

  C非实物性

  D专业性

  E地域性

• 4. 房地产经纪人员接待卖方客户的基本流程包括（　　）。

  A主体身份识别

  B沟通对所购房屋的需求

  C了解房屋本身的权利状况

  D告知委托人必要事项

  E告知房屋交易的一般程序及可能存在的风险

• 5. 制定一个好的战略目标，通常具有（ ）。

  A时限性

  B确定性

  C综合性

  D现实性

  E独立性