2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月8日

• 1. 关于房地产经纪执业规范，下列说法正确的是（）。

  A房地产经纪执业规范的适用对象只有房地产经纪机构

  B就房地产经纪机构和人员应承担的义务而言，现行法律法规的标准高于执业规范

  C就法律效力而言，执业规范的标准高于现行的法律法规

  D如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准

• 2. 目前在我国，采用（）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

  A连锁经营模式

  B无店铺经营模式

  C单店经营模式

  D混合经营模式

• 3. 房地产经纪机构的特点不包括（）。

  A房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

  B房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务

  C房地产经纪机构是轻资产类型企业

  D房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

• 4. 从事房地产经纪活动的主要目的主要是（）。

  A促进房地产交易安全

  B维护交易公平

  C提供足够的市场信息

  D促成房地产交易

• 5. 房地产经纪行业的发展中，提高效率的关键是（ ）。

  A信息整合

  B技术密集

  C现代企业制度

  D跨企业乃至全行业层面的合作

• 1. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（　　）。

  A提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务

  B对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

  C关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

  D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

  E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

• 2. 我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有（）。

  A记入信用档案

  B行政处罚

  C约谈

  D媒体曝光

  E罚款

• 3. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。

  A房地产管理部门颁发的备案证明

  B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

  C房地产经纪机构品牌标识

  D房地产经纪机构财务收支状况

  E服务收费标准及收费方式

• 4. 在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（）。

  A现场看房

  B收集价格信息

  C协调交易价格

  D促成交易

  E协助或代理客户签订交易合同

• 5. 下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（）。

  A居住区主干道旁

  B居住区的十字路口

  C居住小区门口

  D高速公路出口

  E火车站广场