2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月10日

• 1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
  如果杨某违约，廖某交给的定金应（　　）。

  A由甲机构原额返还

  B由甲机构双倍返还

  C由杨某原额返还

  D由杨某双倍返还

• 2. 房地产经纪人员不能在自已提供服务的交易中充当买方，体现了（ ）。

  A公平原则

  B平等原则

  C合法原则

  D诚信原则

• 3. 报名参加房地产经纪人资格考试的最低学历要求是（）。

  A初中

  B高中

  C大专

  D本科

• 4. 唐代专门从事田宅交易的经纪人称为（）。

  A驵侩

  B掮客

  C房牙

  D庄宅牙人

• 5. 根据房地产经纪机构对销售过程管理的制度，不需要配置的人员是()。

  A网管

  B文员

  C设计

  D司机

• 1. 制定一个好的战略目标，通常具有（ ）。

  A时限性

  B确定性

  C综合性

  D现实性

  E独立性

• 2. 房地产经纪人员应树立良好的客户意识，具体表现为经纪人员应（）。

  A平等化意识

  B珍惜常客

  C充分体察客户的期望

  D满足客户的要求

  E维护客户的权益

• 3. 企业使命包括企业的（）。

  A经营哲学

  B理念

  C宗旨

  D文化

  E制度

• 4. 房地产经纪服务合同是否规范的要件有（）。

  A合同载明的双方义务和权利

  B委托人的签名或盖章

  C争议和纠纷解决的方式

  D受托房地产经纪机构的盖章

  E承办该业务的房地产经纪人签名

• 5. 关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（）。

  A房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示

  B房地产是构成要素极为复杂的商品

  C在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的

  D房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较

  E房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协