2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月1日

• 1. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
  小王接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是（ ）。

  A居间合同

  B代理合同

  C行纪合同

  DABC均可

• 2. 房地产经纪机构的（）决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准。

  A管理水平

  B信息资源

  C人力资源实力

  D品牌战略

• 3. 下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（）。

  A房地产经纪人员要持证E岗

  B房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业

  C房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务

  D房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

• 4. 与房地产居间相比，房地产代理的显著特征是（）。

  A房地产经纪机构收取的佣金较低

  B房地产经纪机构的法律地位较低

  C房地产经纪人的工作量较小，服务耗费时间也较短

  D房地产经纪机构对于委托人的法律责任相对更重

• 5. 房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（）的区域。

  A500m

  B500～1000m

  C1000～2000m

  D2000～3000m

• 1. 房地产经纪机构客户关系管理的核心内容是从客户的角度出发，充分运用客户的生命周期理论，对客户进行分析研究，努力提高客户的（），实现留住老客户，吸引更多新客户的目的。

  A信任度

  B忠诚度

  C感知度

  D价值度

  E满意度

• 2. 房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（）。

  A尽量同意客户提出的各种要求

  B经纪机构不成交不收费

  C经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

  D以佣金为惟一的收入来源

  E不成交只收少量的看房费

• 3. 以下哪些属于房地产中介服务在交易中发挥的作用（）。

  A提供交易中的品质、技术或其他综合信息

  B为交易双方成交作鉴证

  C为交易的顺利进行提供关于卖方和买方信息

  D直接代理交易的一方完成交易具体程序的活动

  E为房地产定价、叫价

• 4. 下列哪些专属于房地产经纪的特性（）。

  A活动范围的地域性

  B活动主体的中介性

  C活动后果的社会性

  D活动主体的法律合意性

  E活动内容的服务性

• 5. 房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取（）

  A相关部门调解

  B仲裁

  C司法诉讼

  D行政裁定

  E政府判定