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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月28日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1028

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月28日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
王某对李某的房屋进行了勘查，填写《房屋现场勘查表》，为制作（　　）做准备。

A《房地产买卖合同》

B《房屋状况说明书》

C《房地产证》

D《房地产认购协议书》

2. 某临街商铺位于市中心繁华地段，其面积约60m2，售价约l50万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约为350元/m2，则该商铺的投资回报率是（）。

A14%

B16.8%

C15%

D16.5%

3. 企业的潜在消费者数据来自（）。

A内部资料

B外部数据

C直接客户资料

D间接客户资料

4. 在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）

A各种验房工具

B房屋状况说明书

C房屋交接单

D租赁合同

5. 在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（）的角色

A交易撮合

B带客看房

C居间服务

D现场解说

1. 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（）。

A明确出售人与买受人的权利和义务

B建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制

C标志房地产经济活动己结束

D标志房地产经纪活动取得重要进展

E确立出售人与买受人之间的买卖关系

2. 潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（）。

A房地产经纪机构的宣传

B经纪人的专业观点

C自身的资金限制条件

D经纪人提供的房源信息条件

E银行贷款信息

3. 对于房地产经纪人而言，客户接待环节的工作目标是了解客户核心需求，下列关于信息采集的技术要点说法正确的有（）。

A对买房客户以房屋需求为核心采集信息

B对卖房客户以房屋售价为核心采集信息

C对买房客户以房屋售价为核心采集信息

D对租赁客户以解决客户核心问题为重点

E对转租客户以解决客户核心问题为重点

4. 房地产的促销目标包括（）。

A提供房地产产品信息

B增加消费者对产品的需求量

C大幅提升房地产产品的价格

D进一步强化了房地产价值

E稳定销售

5. 房地产经纪人在绘制交通位置图和标准房型图时，正确的做法有（）。

A交通位置图要画出环绕房屋的道路

B标准房型图要详细标出房屋的门窗位置

C标准房型图要按适当比例缩小实际尺寸绘制

D标准房型图要按上北下南左西右东的方位绘制

E标准房型图对阳台、储藏室只标示位置不标示面积

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