2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月5日

• 1. 赵某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
  买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（ ）。

  A该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

  B该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

  C该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

  D该经纪公司为小王报销800元费用

• 2. 房地产经纪机构人力资源管理的中内部选拔的优点不包括（）。

  A有利于提高员工的士气和工作绩效

  B较易形成企业文化

  C有利于激励主管人员奋发向上

  D易吸收优秀人才

• 3. 委托人有意隐瞒事实真相时，房地产经纪人（）。

  A经委托人同意，可拒绝为其服务

  B是否有权拒绝为其服务，依照合同约定为准

  C只要认为危害不大，可以继续为其提供服务

  D有权拒绝为其服务

• 4. 侵权责任是指侵犯经纪服务合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任，侵权责任的构成要件是（）。

  A无侵权行为和无免责事由

  B有侵权行为和无免责事由

  C有侵权行为和有损害事实

  D有损害事实和有免责事由

• 5. 新建商品房销售代理业务，一般佣金收入来自()。

  A客户

  B房地产开发企业

  C电商费

  D差价

• 1. 房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（）原则。

  A合法

  B合理

  C平等

  D自愿

  E诚信

• 2. 房地产经纪服务合同上应当有（）。

  A委托人的签名或者盖章

  B受托房地产经纪机构的盖章

  C房地产经纪门店经理的签名

  D承办该业务的两名房地产经纪人签名

  E承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

• 3. 在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（）。

  A现场看房

  B收集价格信息

  C协调交易价格

  D促成交易

  E协助或代理客户签订交易合同

• 4. 在销售筹备阶段，制定营销策划方案的内容包括（）

  A配备及培训销售人员

  B做好市场定位

  C制定宣传推广营销策略

  D制定销售计划

  E布置销售现场

• 5. 房地产经纪人员的职业良心主要涉及()。

  A对执业活动中“公平”和“诚实信用”的执业原则

  B房地产经纪人员对自身责任及应尽义务的认知

  C对市场竞争、同行合作等问题的认知和看法

  D对经纪服务收费依据和标准的认识

  E对经纪人员收入来源的认识