2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月2日

• 1. 下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。

  A依照合同约定收取服务费

  B房地产中介服务收费必须实行明码标价制度

  C收取服务费必须开具发票

  D交易成功后可获取佣金以外的其他收益

• 2. 房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。

  A公有住房项目

  B新建商品房项目

  C二手房房源

  D存量房房源

• 3. 在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（）的服务。

  A贷款政策咨询

  B协助准备贷款资料

  C贷款申请资料代交

  D贷款申批担保

• 4. 房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（）。

  A客源情况

  B房源情况

  C目标市场定位

  D市场状况

• 5. 下列人员中，有资格报考房地产经纪人职业资格考试的是（ ）。

  A张某，大学本科学历，工作满3 年,其中从事房地产经纪业务工作满2 年

  B王某，大专学历，工作满6 年，其中从事房地产经纪业务工作满2 年

  C李某，大学双学位，工作满2 年,其中从事房地产经纪业务工作满1 年

  D朱某，硕士学历，工作满2 年，其中从事房地产经纪业务工作满1 年

• 1. 按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求，房地产经纪机构应（），为委托人提供价格合理、优质高效服务

  A秉公执法

  B尽职尽责

  C公平竞争

  D合法经营

  E诚实守信

• 2. 房地产经纪服务合同属于（）。

  A双务合同

  B口头合同

  C从合同

  D有偿合同

  E劳务合同

• 3. 商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的（）等条件制约。

  A地理位置

  B建筑结构

  C规划布局

  D施工进度

  E装饰装修

• 4. 以下哪些属于房地产中介服务在交易中发挥的作用（）。

  A提供交易中的品质、技术或其他综合信息

  B为交易双方成交作鉴证

  C为交易的顺利进行提供关于卖方和买方信息

  D直接代理交易的一方完成交易具体程序的活动

  E为房地产定价、叫价

• 5. 房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括（）

  A诚实守信

  B尽职尽责

  C遵纪守法

  D公平竞争

  E规范执业