题库分类下载APP 帮助中心

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 >

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月23日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1205

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月23日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 合同网签的作用不包括（）。

A避免了合同不规范的风险

B将信息对外公布，流程透明

C安全便捷

D保护双方当事人交易隐私

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

2. 王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（）。

A设立登记

B变更登记

C转移登记

D更正登记

某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

3. 《商品房预售合同》应在（）内向政府管理部门登记备案。

A15日

B30日

C20日

D90日

4. 下列不属于影响房屋租金的因素是（）

A房地产市场

B房屋基本情况

C价值和使用价值

D房屋出租的个别情况

5. 新建商品房转让手续费的承担方是（）。

A购房人

B房地产开发企业

C房地产开发企业与购房人协商

D房地产开发企业与购房人双方各50%

1. 下列关于住房转租的说法中，正确的有（）

A承租人转租住房，应当经出租人书面同意

B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

C转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效

D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

2. 刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（）。

A具有完全民事行为能力

B基本具备偿还贷款能力

C已订立合法有效的住房销售合同

D已足额交纳购房首付款

3. 关于房屋登记费的表述中，正确的有（）。

A房屋登记费按件或房屋的面积收取

B房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费

C房屋登记费向申请人收取

D房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费

E向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

4. 当房屋租赁合同（）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

A无效

B有效

C履行期限届满

D解除

5. 房地产交易管理是指政府及其房地产交易的管理部门、其他相关部门以（）手段，对房地产交易活动行使的指导、监督等管理活动。

A法律的

B行政的

C经济的

D专业的

E控制的

相关试卷

相关题库

手机浏览器扫码下载

关注
公众号

微信扫码关注

微信
小程序

微信扫码关注

微信扫码添加老师微信