题库分类下载APP 帮助中心

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 >

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月2日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1077

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月2日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A不转移占有

B转移使用权

C转移占有

D转移所有权

2. 《房地产经纪管理办法》属于（）。

A部门规章

B地方性法规

C房地产法律

D规范性文件

3. 房地产广告的特点不包括（）。

A较强的区域性和广泛性

B独特性

C较大的信息量

D时效性

甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

4. 张某购房时，应当缴纳（）。

A房产税

B契税

C个人所得税

D城镇土地使用税

5. 关于房地产广告，说法错误的是（）。

A房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

B房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

C房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

D房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。

1. 冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为（）。

A登记申请书

B主债权合同

C房屋测绘报告

D抵押合同

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

2. 根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（）。

A业主

B物业使用人

C物业服务的对象

D物业所有权人

3. 下列关于营业税的纳税期限的表述，错误的有（）。

A纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度

B纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定

C纳税人必须按照固定期限纳税

D纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税

E以5日、10日或者15日为一个纳税期的，自期满之日起15日内预缴税款

4. 可以提取公积金的情况有（）。

A职工购买住房

B职工退休

C完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

D因换工作单位

E房租超过家庭工资收入规定比例时，支付房租

5. 下列属于土地增值税的扣除项目的有（）。

A取得土地使用权时所支付的金额

B土地开发成本、费用

C新建房及配套设施的成本、费用

D旧房及建筑物的评估价格

E与转让房地产无关的税金

相关试卷

相关题库

手机浏览器扫码下载

关注
公众号

微信扫码关注

微信
小程序

微信扫码关注

微信扫码添加老师微信