2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月14日

• 1. 对房地产经纪服务费的管理主要是从（）方面进行。

  A是否符合收费标准与开具发票

  B是否明码标价与开具发票

  C是否依照合同约定与开具发票

  D是否符合收费标准和明码标价

• 2. 按照《城市房地产管理法》依法设立，并领取营业执照之日起（）日内到所在直辖市、市、县人民政府建设(主管)部门备案。

  A50

  B30

  C15

  D10

• 3. 目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和（）。

  A土地买卖市场

  B存量房买卖市场

  C集体土地经营权转让市场

  D土地市场

• 4. 下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（　　）。

  A企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的

  B企业管理水平决定了企业扩张规模

  C随着连锁店经营规模的扩大，其扩张成本相对较高

  D高速扩张的特许经营模式对信息控制要求更高

• 5. 房地产经纪门店设置区域选择中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的是（ ）。

  A房屋存量情况

  B调查区域内房屋的总套数

  C房屋转让率及出租率

  D业主户数及结构

• 1. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（　　）。

  A提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务

  B对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

  C关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

  D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

  E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

• 2. 房地产经纪行业管理的基本模式主要有（）。

  A行政监管模式

  B行业自律模式

  C政府主导模式

  D机构主导模式

  E行政监管与行业自律结合模式

• 3. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（）。

  A房物权属人年龄

  B他项权情况

  C房屋变更信息

  D坐落、面积、用途等

  E所有权情况

• 4. 综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产（）等多种业务。

  A咨询

  B代理

  C顾问

  D承包

  E策划

• 5. 我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（）。

  A拓展项目，全面服务

  B提供虚假信息

  C调整薪奖，注重品牌

  D不合理收费

  E同业联盟，交易安全