2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月3日

• 1. 评估对象为非上市普通股，每股面值1元，共计10万股。在评估基准日之前，每年的收益率一直保持在18%左右，预计在评估基准日以后该股票的各年收益率都保持在15%左右，假设银行贴现率为4%，无风险报酬率为3%，风险报酬率为7%，则该股票的评估值为（）万元。

  A150000

  B180000

  C163636.36

  D136363.64

• 2. 某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为20万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10%，关税税率为20%，增值税税率为17%，国内运输费率为2.5%。美元对人民币的汇率为1:6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用为（）万元人民币。

  A4.00

  B3.74

  C4.64

  D6.04

• 3. 如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为（）。

  A已用租赁期

  B使用期

  C租赁期

  D剩余租赁期限

• 4. 缺乏控制权的股权投资价值评估中，对已停业或拟清算的长期股权投资企业要采用（）评估。

  A市场法

  B收益法

  C假设开发法

  D资产基础法

• 1. 火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有（）。

  A发电使用的煤炭价格上调

  B为达到环保要求，国家规定应使用脱硫装置

  C随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快

  D发电设备因使用时间过长，生产率下降

  E由于能源紧张，上网电价上涨

• 2. 流动资产无需考虑功能性贬值主要是因为（）。

  A金额一般较小

  B周转速度快

  C变现能力强

  D价格波动大

  E周转速度慢

• 3. 金融资产发生减值的客观证据有（）。

  A债务人发生严重财务困难

  B债务人违反了合同条款

  C债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人做出让步

  D债务人很可能倒闭或进行其他财务重组

  E债务人拖欠员工工资

• 4. 从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质，资源可划分为（）等。

  A环境资源

  B景观资源

  C生物资源

  D矿产资源

  E土地资源

• 1. 某进口设备离岸价为100万美元，海运费率为5%，国外运输保险费率0.4%，关税税率为16%，银行财务费率为0.4%，公司代理费率为1%，国内运杂费率为1%，安装费率为0.6%，基础费率为1.7%。设备从订货到安装完毕投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为30%，第二年投入的资本比率为70%。假设每年的资金投入是均勻的，银行贷款利率为5%，美元兑人民币的汇率为1:6.8，试计算该设备的重置成本。为简化计算，暂不考虑相关业务的增值税。要求：计算该进口设备的重置成本。(计算结果以元为单位，保留两位小数)

• 2. 对某企业机器设备进行评估，现情况如下：(1)A设备为非标准自制设备，主材净消耗量为3.8吨，该主材评估基准日的市场价格为3800元/吨，设备制造所需主要外购件的费用为21470元。其主材利用率为90%，不含主要外购件费的成本主材费率为47%，成本利润率为16%，设计费率为15%，同样产量的设备2台。现行增值税税率为17%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。
  (2)B设备2011年购建，账面原值为10万元，当时该类设备的定基物价指数为120%。2017年对该设备进行评估，当年定基物价指数为180%。
  要求：
  (1)简述复原重置成本与更新重置成本。
  (2)求A设备的重置成本。
  (3)求B设备的重置成本。