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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月22日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月22日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1877

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月22日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

1. 买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（）

A买卖双方签订存量房买卖合同

B买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户

C买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方

D买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证

2. 根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

A10

B15

C20

D25

3. 房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（）。

A核实售卖目的

B核实业主身份

C核实房屋所处位置

D现场查勘

4. 房屋租赁合同中可以不需要约定（　　）。

A房屋基本情况

B租赁期限

C租金标准及支付方式

D佣金标准及支付方式

5. 下列（）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务

A沟通是否顺利

B信息收集是否完善

C接待水平是否专业

D营销展示是否全面

1. 房地产经纪人填写《房屋现场勘查表》时，经常出现的问题有（）

A对委托房屋描述有误导

B违反经纪行业的职业道德

C不在勘查现场进行房地产价格评估

D对委托房屋捕述不详、缺项或模棱两可

E对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

2. 以下关于带看看房时应注意的礼仪正确的是

A敲门时应用右手食指或者中指弯曲后敲门，不要用多个手指或者手背，手指用力拍打

B进业主家后，应先向客户介绍业主，再为业主介绍客户

C室内光线较暗时，应主动为客户开灯以方便客户看房。

D出门时将用过的鞋套带到楼下垃圾桶扔掉，不可以随手扔在住户门口

3. 房地产经纪服务合同的作用包括（）。

A维护和保证市场交易的安全与秩序

B抬高交易价格

C保障交易成本

D有效保障合同当事人的合法权益

E降低交易成本

4. 在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。

A房地产开发公司

B需要购买房屋的个人

C需要承租房屋的机构

D存量房所有者

E出租房屋的业主

5. 房地产经纪人员在进行客户带看时，需要了解客户的真实需求有（）

A价格、面积和户型

B购房的动机

C客户的职业情况

D支付方式

E目前的资金预算

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