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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月24日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：162

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月24日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（）。

A房地产经纪机构属于中立的第三方

B房地产经纪机构可以代理买卖双方

C房地产经纪机构不能撮合买卖双方

D房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

2. 负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是（）。

A人力资源和社会保障部门

B住房和城乡建设部门

C价格部门

D工商部门

3. 房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要（）。

A全面细致地向客户介绍房地产现状

B认真观察客户看房的反应

C认真倾听客户的陈述

D引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

4. 下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是（）。

A特许人对商标、专利拥有所有权

B受许人对服务标志、独特概念、经营诀窍拥有所有权

C受许人需要支付权利使用费

D特许人可以在其授权合同中设立控制条款，用以指导受许人的经营活动

5. 下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（）。

A房地产经纪人员要持证E岗

B房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业

C房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务

D房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

1. 房地产经纪行业公平性管理的内容包括（）。

A房地产经纪行业竞争与协作的管理

B房地产经纪人员的职业风险管理

C房地产经纪行业的诚信管理

D房地产经纪收费管理

E房地产经纪纠纷管理

2. 下列各项，符合自愿原则的有（）。

A委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容

B自愿以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提

C房地产经纪机构不弄虚作假

D房地产经纪机构对自己的真实意思负责

E房地产经纪活动当事人的权利和义务对等

3. 在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（）等。

A商品房买卖合同

B佣金估算表

C价目表

D销控表

E楼书

4. 与其他组织结构形式相比，直线—参谋制组织结构的主要缺点有（）。

A高度集权会带来决策迟缓

B会出现多头领导

C职能部门重叠，管理人员增多

D只有高层领导对组织目标的实现负责

E职能机构和人员相互间的沟通协调性差

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。

5. 下列广告内容，不符合相关规范的为（）。

A购房者子女可以升入某重点中学读书

B开始销售一个月内购房的，可以享受9折优惠

C距市中心商业街30分钟车程

D房屋室内精装修由知名设计师设计

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