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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月2日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1425

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月2日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。

A向自己信任的人寻求帮助

B培养良好的生活方式

C给自己一些时间来放松自己

D要对过去的不足耿耿于怀

2. 房地产经纪人一般应站在（）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。

A房地产管理部门

B房地产使用人

C房地产开发企业

D政府环保部门

3. 某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（）m2。

A66000

B72105

C132000

D144210

4. 根据城市景观要求，沿街建筑物通常需适当退后建设，所依据的规划控制线是（）。

A建筑控制线

B道路红线

C城市绿线

D用地红线

5. 目前房地产贷款中，按照贷款担保条件可分为担保贷款和（）。

A信用贷款

B抵押贷款

C保证贷款

D质押贷款

1. 美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（）。

A中心商务区

B工业地带

C工人阶级住宅区

D中产阶级住宅区

E高级或通勤人士住宅区

2. 房地产投资风险的特征主要表现是（）。

A不可测性

B不确定性

C无关性

D客观性

E潜在性

3. 房地产“泡沫”的形成原因主要有（）。

A土地供应量过大

B房地产价格快速上涨

C过度的投机炒作

D房地产投资失败

E群体的非理性预期

4. 墙体应满足的要求主要有（）。

A具有足够的强度和稳定性

B满足热工方面的要求

C符合美观经济的要求

D具有一定的隔声性能

E具有一定的防火性能

5. 下列关于住宅性能及其评定内容的叙述，正确的有（）。

A住宅适用性能是住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能

B单元平面、住宅套型和燃气及电气设备安全均属于住宅适用性能的评定内容

C住宅经济性能是在住宅建造和使用过程中，节能、节水、节地和节材的性能

D设备、结构工程和门窗均属于住宅耐久性能的评定内容

E住宅耐久性能是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能

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