2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月9日

• 1. 下列与使用面积系数无关的是（）。

  A建筑形式

  B建筑面积

  C外墙厚度

  D房间数量

• 2. 消费者购买动机中的（）表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格。

  A求名动机

  B求新动机

  C求奇动机

  D求同动机

• 3. 没有经过有意识的逻辑推理，而很快对问题的答案做出合理的设想或突然领悟的思维过程，是（）。

  A直觉思维

  B形象思维

  C逻辑思维

  D聚合思维

• 4. 房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的高低。

  A总价格

  B单位价格

  C楼面地价

  D实际价格

• 5. 按照梁与支撑的连接状况，梁分为（）。

  A钢梁、钢筋混凝土梁和木梁

  B主梁和次梁

  C简支梁、连续梁和悬臂梁

  D圈梁和过梁

• 1. 和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有（）。

  A施工进度慢

  B适应性强

  C耐久年限长

  D保温隔声强

  E抗震性能好

• 2. 决定房地产供给量的因素包括（）。

  A房地产价格水平

  B土地供应价格

  C建筑成本

  D消费者对未来的预期

  E房地产开发技术水平

• 3. 关于房地产供求关系，下列说法正确的有（）。

  A供给一定而需求增加时，价格会上涨

  B需求一定而供给减少时，价格会下降

  C需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化

  D需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化

  E房地产价格最终趋向于均衡价格

• 4. 中年消费者群体的心理特征表现为（）。

  A注重购买方便和良好的服务

  B购买求实用，节俭心理较强

  C购买随俗求稳，注重商品的便利

  D购买有主见，不受外界影响

  E对商品的性能和质量要求较高

• 5. 在委托代理中，委托代理人在行使代理权时应()。

  A遵从委托人的指示

  B亲自处理委托事务

  C报告委托事务的处理情况

  D向委托人转交处理事务取得的财产

  E向委托人支付报酬