2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月20日

• 1. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。
  房屋出租应当到（ ）机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

  A工商行政管理

  B房地产登记

  C公安

  D建设行政管理

• 2. 房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（）。

  A低成本战略

  B多样化战略

  C聚焦战略

  D—体化成长战略

• 3. 由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

  A房地产经纪人协理

  B房地产经纪人

  C房地产经纪机构

  D房地产经纪机构和房地产经纪人共同

• 4. 下列选项中，（）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

  A新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

  B综合性房地产经纪机构

  C存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

  D房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

• 5. 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（）

  A存量房买卖合同

  B房屋出售委托合同

  C房屋承购委托合同

  D房屋出租委托合同

• 1. 以下属于贯彻房地产经纪执业规范的执行的途径有（）。

  A经纪人员的自律

  B经纪机构的强制

  C行业自律

  D国家机关强制

  E社会监督

• 2. 根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为（）。

  A房地产买卖经纪业务

  B房地产转让经纪业务

  C存量房经纪业务

  D房地产租赁经纪业务

  E房地产抵押经纪业务

• 3. 房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（）。

  A宏观环境分析

  B微观行业环境分析

  C风险分析

  D管理制度分析

  E市场分析

• 4. 混合经营模式是______与______的混合。（）

  A单店经营模式

  B直营连锁经营模式

  C连锁经营模式

  D多店经营模式

  E特许加盟连锁经营模式

• 5. 属于业务支持部门的有()。

  A交易管理部

  B网络信息部

  C权证部

  D租赁部

  E市场部