2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月23日

• 1. 房地产经纪服务合同必须是（ ）。

  A口头合同

  B书面合同

  C电文形式

  D书面或口头都可以

• 2. 房地产经纪门店的开设程序是（ ）。

  A区城选择、租赁谈判和签约、店址选择、开业准备

  B开业准备、区城选择、店址选择、租赁谈判和签约

  C区城选择、店址选择、租赁谈判和签约、开业准备

  D开业准备、店址选择、区域选择、租赁谈判和签约

• 3. 目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。

  A房地产经纪行业规则

  B房地产中介服务行为规范

  C房地产经纪执业规则

  D房地产中介行业自律规则

• 4. 经纪机构利用企业自身市场信息和科研人才优势，发展大数据平台，提供市场价格信息服务;又根据出租人和求租人偏好不同，开发不同的服务产品，这是（）。

  A低成本战略

  B聚焦战略

  C一体化成长战略

  D多样化战略

• 5. 根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。

  A工商

  B税收

  C建设

  D房地产

• 1. 下列哪些专属于房地产经纪的特性（）。

  A活动范围的地域性

  B活动主体的中介性

  C活动后果的社会性

  D活动主体的法律合意性

  E活动内容的服务性

• 2. 特许经营模式的优势有（）。

  A降低经营费用

  B不受资金限制迅速扩张

  C加快国际发展战略

  D员工发展空间较大

  E有利于机构制度的执行

• 3. 房地产经纪机构每一种扩张模式都各有其优缺点，企业应根据自身的实际情况作相应的选择，无论哪种扩张模式，都对房地产经纪机构的（）提出了更高的要求。

  A资金实力

  B人才队伍

  C管理水平

  D研发能力

  E创新意识

• 4. 关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。

  A分支机构可以独立进行经济核算

  B房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任

  C分支机构可以独立开展房地产经纪业务

  D房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格

  E分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

• 5. 房地产代理合同的特征有()。

  A属于法定代理合同

  B属于委托代理合同

  C属于指定代理合同

  D属于商事代理合同

  E可以不签订书面合同