2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月10日

• 1. 在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（）。

  A确定核心均价

  B价目表的形成及验证

  C价格确定

  D推售安排

• 2. 集中销售的方式适用的楼盘是（）。

  A常规楼盘

  B产品、客户均少的楼盘

  C对性质要求较高的楼盘

  D客户少的楼盘

• 3. 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是（）。

  A推荐房源

  B客户接待

  C实地看房

  D交易谈判

• 4. 有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的客户属于（）客户。

  A试探型

  B加强型

  C成熟型

  D关注型

• 5. 下列客户开发方式中，不属于互联网开发法的是（ ）。

  A付费的房源信息发布平台

  B免费的公共网络信息发布平台

  C客户俱乐部VIP会员挖掘

  D房地产经纪机构门户网站

• 1. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
  适合甲公司开拓客源的渠道有（　　）。

  A门店接待

  B会员揽客

  C客户介绍

  D刊登广告

• 2. 分析写字楼项目的产品定位可以从（）等方面分析其资源条件。

  A景观资源分析

  B项目指标分析

  C路网情况判断

  D类型属性判断

  E项目四至分析

• 3. 资料的整理分析不包括（）

  A进行资料编码

  B计算

  C制表

  D分析与解释

• 4. 房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（）

  A房屋的实物状况信息

  B权益状况信息

  C区位状况信息

  D房屋抵押信息

  E房源委托人身份

• 5. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
  张某与李某在签订合同过程中，甲公司应核实的文件有（　　）。

  A房屋所有权证

  B张某和李某的身份证明

  C契税完税证明

  D房屋购买合同