2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月28日

• 1. 制定和推行自律性的职业规范或执业规则是房地产经纪行业（）的重要手段。

  A组织实施行业检査

  B组织实施行业评比

  C组织实施行业管理

  D组织实施行业监督

• 2. 关于房地产经纪服务合同作用的说法，错误的是（ ）。

  A保障合同当事人的合法利益

  B保证市场交易的安全

  C使房地产经纪机构服务更加专业化

  D将房地产经纪机构的服务“产品化”

• 3. 房地产经纪活动中当事人的平等是指当事人的（）平等。

  A社会地位

  B法律地位

  C经济地位

  D政治地位

• 4. 半径在500米内的核心区域，通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的（）。

  A65%-80%

  B55%-70%

  C35%-60%

  D30%-55%

• 张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构对员工进行如下内容的培训：①房源和客源搜集、挖掘和维护的方法；②市场需求、供给和价格变化趋势的分析方法；③判断客户需求的技巧；④与高端客户沟通所需的文学、艺术等方面的知识，还实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。
  
  
  5. 甲机构在门店选址时，突出保证了门店的（）。

  A良好展示性

  B顺畅可达性

  C经营可持续性

  D房源和客源充足性

• 1. 房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《刑法》的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括（），乃至死刑。

  A警告

  B有期徒刑

  C无期徒刑

  D管制

  E拘役

• 2. 售楼处的功能直接影响售楼处的（）。

  A工作流程

  B人流大小

  C面积大小

  D选址要求

  E视觉形象

• 3. 房地产经纪机构业务流程管理的主要内容有（ ）。

  A建立有效的组织保障

  B培养专业型人才

  C重塑企业文化

  D培养复合型人才

  E将相近的工序分开

• 4. 房地产经纪行业是以（）为服务内容的行业。

  A促成房地产交易

  B提高房地产交易效率

  C降低房地产风险

  D增强房地产行业竞争

  E维护房地产交易安全

• 5. 房地产经纪服务合同的作用包括（）。

  A维护和保证市场交易的安全与秩序

  B抬高交易价格

  C保障交易成本

  D有效保障合同当事人的合法权益

  E降低交易成本