2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月18日

• 1. 房地产经纪门店营业目标的分配方法中，容易产生因分配额过大或过小，导致欠缺公平性的分配方法是（ ）。

  A店长自行估价法

  B经纪人员自行预估法

  C历史实绩推估法

  D共同责任分担法

• 2. 由于房地产经纪人员与服务对象之间存在着较为明显的信息（）现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。

  A不真实

  B不对称

  C不共享

  D不保密

• 3. 下列法规中，不属于房地产经纪专门法规的是（）。

  A《不动产经纪业管理法规》

  B《地产代理条例》

  C《房地产经纪管理办法》

  D《经纪人管理办法》

• 4. 房地产经纪人员的（）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

  A职业良心

  B执业理念

  C职业责任感

  D职业资格

• 5. 下列关于信息费与佣金关系的表述中，正确的是（）。

  A两者都是经纪收入的基本来源

  B两者收费标准相同

  C两者都是客户为获取某种服务或信息而支付的费用

  D两者都在交易达成后收取

• 1. 房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括（）

  A诚实守信

  B尽职尽责

  C遵纪守法

  D公平竞争

  E规范执业

• 2. 下列国家或地区，房地产经纪行业管理采用行政监管模式的有（）。

  A日本

  B香港

  C中国内地

  D中国台湾

  E美国

• 3. 房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。

  A客户表单管理

  B营销表单管理

  C客户资料管理

  D营销服务质量分析

  E销售追踪管理

• 4. 根据委托交易目的的不同，可将存量房经纪服务合同分为（）。

  A房屋出售经纪服务合同

  B房屋承购经纪服务合同

  C房屋信托经纪服务合同

  D房屋承租经纪服务合同

  E房屋出租经纪服务合同

• 5. 关于房地产经纪机构经营模式的说法错误的有（ ）。

  A特许加盟经营模式可以实现低成本高速扩张，迅速抢占市场更多的份额

  B直营连锁经营模式的所有者和管理者对各连锁店具有绝对的控制权

  C特许经营模式实现信息共享的难度低于直营连锁模式

  D特许经营模式的连锁店都是独立拥有的

  E直营连锁模式对房地产经纪机构的人力、财务要求较低