2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月21日

• 1. 房地产经纪人协理从业资格的执业范围是（）。

  A全国

  B注册地所在的省、自治区、直辖市

  C户口所在的城市

  D考试所在的城市

• 2. 下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法，错误的是（ ）

  A合作的机构意见不一致时应当协商决定

  B房地产经纪机构对合作的业务承担连带责任

  C转让经纪业务需要增加佣金

  D未签订独家服务合同的，委托人可以委托其他机构参与此次经纪服务

• 3. 房地产经纪服务合同的受托方是()。

  A房地产经纪机构

  B房地产从业人员

  C房地产经纪专业人员

  D委托人

• 4. 按照任务承接规范，房地产经纪机构和人员在不提供经纪服务的交易中，（）。

  A可以充当买方，不需告知对方自己的经纪人身份

  B可以充当卖方，不需告知对方自己的经纪人身份

  C可以充当卖方和买方，没必要告知经纪人身份

  D可以充当卖方和买方，须告知对方自己的经纪人身份

• 5. 违约责任是以（）为前提。

  A法律法规

  B有效合同

  C合同约定

  D道德规范

• 1. 下列情况应申请登记注销的有（ ）。

  A变更受聘机构

  B受聘机构名称变更

  C受聘机构依法终止且无新受聘机构的

  D受聘机构的备案证明过期且不备案的

  E已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构

• 2. 房地产经纪机构信息管理系统原则中，“协同”的含义有（ ）。

  A管理协同

  B人的协同

  C信息协同

  D应用协同

  E流程协同

• 3. 在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（）。

  A土地经纪业务

  B新建商品房经纪业务

  C存量房经纪业务

  D商业房地产经纪业务

  E公寓房地产经纪业务

• 4. 对于有一定规模的房地产经纪机构，其战略目标中的远期目标应当包括（）。

  A市场地位

  B区域知名度

  C业务领先程度

  D市场占有目标

  E促成房地产交易的数量

• 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的门店位于人流量大且集中、交通方便、房源充足、客源量大的区域。张某找到甲机构门店，将其一处婚后共有房屋委托给甲机构出租，租期为2年，租金每月3000元，并签订了房地产经纪服务合同，一周后，甲机构为张某找到了合适的承租人李某，并与李某签订了房屋租赁合同。
  
  
  5. 根据上述对甲机构门店的描述，体现了甲机构在该门店选址时遵循了()原则。

  A保证充足的房源和客源

  B保证了良好的展示性

  C保证顺畅的交通和可达性

  D对竞争对手能够充分分析