2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月16日

• 1. 在我国，从方位角度讲，房地产经纪门店正门的最佳朝向是（ ）。

  A朝南

  B朝西

  C朝东

  D朝北

• 2. 房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的战略是（）。

  A低成本战略

  B聚焦战略

  C多样化战略

  D一体化成长战略

• 3. 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（）。

  A买方调查

  B合同审查

  C产权确认

  D房屋现场查验

• 4. 下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是（）。

  A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

  B独立完成较复杂的房地产经纪业务

  C基本掌握房地产交易流程

  D具有一定的房地产交易运作能力

• 某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。
  
  
  5. 甲房地产经纪机构在对售楼处设置时，一般遵循的程序是（ ）。

  A区域选择→店址选择→租赁谈判和签约→开业准备

  B区域选择→店址选择→开业准备→租赁谈判和签约

  C功能确定→选址→布置→管理制度的制定→团队组建

  D选址→功能确定→团队组建→管理制度的制定→布置

• 1. 房地产经纪行业的发展前景包括（）

  A信息整合、开发与利用能级大大提高

  B企业规模扩大

  C行业知识和技术密集程度提高

  D专业化分工向纵深发展

  E发展前景堪忧

• 2. 房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括（）。

  A推广房地产经纪业务合同文本

  B确立房地产经纪执业规则

  C发布房地产交易风险提示

  D开展房地产经纪资信评价活动

  E提高行业诚信度和服务水平

• 3. 房地产经纪服务合同属于（）。

  A双务合同

  B口头合同

  C从合同

  D有偿合同

  E劳务合同

• 4. 由于计算机系统具有（），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。

  A信息转化功能

  B超大容量的信息存储功能

  C自动化信息处理

  D快速传输功能

  E快速检索功能

• 5. 在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（）。

  A投资关系

  B隶属关系

  C代理关系

  D契约合作关系

  E联盟关系