2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月18日

• 1. 在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。

  A7

  B10

  C20

  D30

• 2. 在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

  A20

  B30

  C40

  D50

• 3. 争议解决方式不包括（）。

  A当事人双方自行协商解决

  B调解

  C向人民法院提起诉讼

  D裁定

• 4. 房地产经纪人对房屋实地查看后，应编制（）。

  A房屋出售委托书

  B房屋使用说明书

  C房屋质量鉴定书

  D房屋状况说明书

• 5. 房地产经纪人员让客户签订实地看房确认书的主要目的是（ ）。

  A确认房地产经纪人员的工作量

  B让客户掌握房源实物状况

  C防止客户和业主自行交易

  D展示所在机构的专业形象

• 1. 房地产经纪人对客源信息进行分析的内容有（）

  A购买能力

  B目标房屋

  C需求程度

  D购买动机

  E教育程度

• 甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
  
  
  2. 房源信息私盘制的缺点包括（）。

  A不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

  B工作效率低

  C拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

  D经纪人存在“留盘”行为

• 3. 新建商品房销售筹备培训中的模拟讲解培训主要是针对（）等方面，采用指导或模拟的方式进行培训。

  A项目规划设计

  B项目地理位置

  C区域整体规划

  D项目本身

  E户型设计

• 4. 房屋租赁托管业务对出租人的好处包括（）。

  A提高了维修房屋的及时性

  B租赁行为灵活性强

  C保障出租人的收益

  D免除不必要的电话骚扰

  E降低时间和经济成本

• 5. 房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（）。

  A购房者的经济状况

  B为业主寻找合适的购房人

  C对社区管理和物业管理的态度

  D协助业主确定房屋出售价格

  E购房者的个人兴趣、家庭情况