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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月9日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：938

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月9日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 房地产经纪人员的签名应当是（　　）。

A手写签名

B个性签名

C印章签名

D艺术签名

2. 房地产经纪人员在撮合房地产交易时，针对交易双方的分歧点，做法错误的是（）。

A依照公平公正原则解决分歧

B依照市场惯例解决分歧

C区分主要问题和次要问题

D让交易双方自行协调主要分歧

3. 下列属于采用门店接待法开发房源缺点的是()。

A方式消极

B对经纪人专业度要求较高

C房源信息准确度低

D不易和客户建立关系

4. 新建商品房市场中，房地产开发周期较长，供给增加往往需要相当长的时间，体现的是房地产市场的()。

A区域性

B交易复杂性

C供给滞后性

D不完全竞争市场

5. 新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和（）。

A邻里中心型

B区域地区中心型

C环线中心型

D沿景观中心型

1. 销售人员销售的关键要点包括（）。

A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

B对不确定的信息不可信口雌黄

C对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

D对于情感性顾客，一定要用细节感染客户

E销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资

2. 与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应（）。

A采取集中式开盘

B尽量通过展销会组织营销

C选派综合素质高的销售人员

D重点面向企业高层人员推广

E保持整体或整层销售的连续性

3. 房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（）。

A可以使房地产经纪人的工作效率得到提高

B有利于保障收集房源信息的经纪人利益

C可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广

D有利于提高经纪人收集房源信息的积极性

E可以使房地产经纪人获得最广泛信息

4. 在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）

A检查房屋的结构

B查验装修和设备

C查看计量表

D检查家具家电

E办理房屋备案

M市H小区为甲房地产开发企业(以下简称“甲企业”)投资开发，该小区于2017年1月29日取得预售许可。刘某(28周岁，未婚)为购买小区一套房屋，到售楼处进行了实地查看，并参观了样板房，在售楼处经过上岗考核的销售人员张某接待了刘某。刘某于2017年5月6日与开发商签署《认购协议》,协议约定H小区一套房屋建筑面积为120平方米，单价为5万元/建筑平方米，定金为180万元。刘某签署《认购协议》后，于当日支付了全额定金。2017年5月18日，刘某与开发商签《房屋预售合同》并办理了网签。2017年6月2日，刘某按照《房屋预售合同》约定支付了首付款，其余款项办理了按揭贷款。

5. 对张某进行上岗考核的主要内容包括()。

A是否取得预售许可证

B项目产品知识考核

C项目销售人员在岗行为指引考核

D房地产经济知识学习

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