2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月9日

• 1. 某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居民区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图，将该工厂布置在（）。

  A全年最小风频风向的上风侧

  B全年最小风频风向的下风侧

  C全年最大风频风向的上风侧

  D全年最大风频风向的下风侧

• 2. 大城市是指城区常住人口在（）的城市。

  A50万---100万

  B100万---500万

  C500万---1000万

  D100万以上

• 3. 下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（）。

  A地形图

  B地籍图

  C宗地图

  D地貌图

• 4. 在人的心理过程中，表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动，是人们心理特征的（）表现。

  A气质

  B能力

  C性格

  D感觉

• 5. 某消费者进入售楼大厅后，目光集中，迅速索取户型图观看，接待该消费者的最佳策略是（）。

  A等待其询问后再靠近

  B马上以欢迎态度靠近

  C在远处微笑面对

  D远处观望，顺其自然

• 1. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

  A框架剪力墙结构

  B砖混结构

  C简体结构

  D框架结构

  E剪力墙结构

• 2. 决定房地产需求的基本因素有（）。

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的性价比

  C相关物品的价格水平

  D消费者的收入水平

  E消费者对未来的预期

• 3. 下列关于城市规划控制指标的表述中，正确的有（）。

  A建筑限高是指地块内允许的建筑(地面上)最大高度限制

  B绿地率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率

  C建筑间距是指两幢建筑物外墙之间的水平距离

  D日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值

  E建筑后退红线距离是指建筑控制线与用地红线的距离

• 4. 套内建筑面积包括（）。

  A套内分摊面积

  B套内墙体面积

  C套内阳台面积

  D套内楼梯面积

  E套内使用面积

• 5. 基于评价住宅的适用性能角度，应当包括的内容有（）。

  A住宅套型

  B隔声性能

  C设备设施

  D建筑造型

  E室内污染物控制