2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月12日

• 1. 由全国人民代表大会常务委员会制定的法律有（）。

  A《中华人民共和国民法典》

  B《中华人民共和国企业所得税法》

  C《中华人民共和国个人所得税法》

  D《中华人民共和国担保法》

• 2. 在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（）。

  A上升期

  B高峰期

  C衰退期

  D低谷期

• 3. 买卖是商品交换最普遍的形式，买卖合同是典型的（）。

  A诺成合同

  B有偿合同

  C实践合同

  D要式合同

• 4. 经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（）万元。

  A773.58

  B930.17

  C961.99

  D1249.86

• 5. 下列借款人住房贷款的月房产支出与收入比符合国家规定的是（）。

  A45%

  B55%

  C60%

  D75%

• 1. 外墙面装饰分为（）。

  A抹灰类

  B贴面类

  C铺钉类

  D石材类

  E拼接类

• 2. 下列民事权利中，属于财产权的有（）。

  A物权

  B债权

  C姓名权

  D肖像权

  E生命健康权

• 3. 光污染的种类有（）。

  A灯光污染

  B红外光污染

  C眩光污染

  D紫外光污染

  E视觉污染

• 4. 建筑常用的采暖方式包括（）

  A区域供热

  B集中采暖

  C区域采暖

  D热水采暖

  E蒸汽采暖

• 5. 建筑物的使用性质决定了建筑物的用途。根据建筑物的使用性质，建筑物分为（）。

  A民用建筑

  B工业建筑

  C农业建筑

  D商业建筑

  E政府建筑