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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月30日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1250

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月30日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是（）。

A抹灰类

B贴面类

C涂料类

D铺钉类

2. 下列金融机构中，属于银行业金融机构的是（）。

A信托投资公司

B金融租赁公司

C财务公司

D信用合作社

3. 居住区技术经济指标中，把每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量称为（）。

A人口毛密度

B人口容量

C居住人口数

D居住区人口数量

4. 实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2。该套住宅的套内建筑面积为（　　）m2。

A128

B138

C141

D143

5. 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（　　）。

A低层住宅

B多层住宅

C中高层住宅

D高层住宅

1. 在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（）。

A规定最高限价

B规定最低限价

C规定成本构成

D规定利润率

E发布市场价格信息

2. 关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（）。

A按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场

B不同区域的房地产市场差异明显

C现在的房地产市场状况依赖于调查获得

D房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的

E未来的房地产市场走势依赖于预测

3. 地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（）。

A湖泊

B房屋

C河流

D高原

E道路

4. 以下对房地产市场的特点说法中正确的是（）。

A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

B交易对象是不同质的

C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

E容易出现垄断和投机

5. 根据不同的划分标准，消费者群体呈现多种不同的类型，主要的划分标准有（）。

A根据国家和地区因素划分

B根据消费者心理因素划分

C根据人口统计因素划分

D根据消费者群体的内在素质划分

E根据消费者对商品的现实反映划分

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