2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月10日

• 1. 将房地产经纪业务分为买方代理业务和卖方代理业务的分类标准是（ ）。

  A根据房地产的用途

  B根据房地产的服务对象

  C根据标的房地产所处市场类型的不同

  D根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型

• 2. 房地产经纪收费管理所釆用的最主要方式是（ ）。

  A规定收取佣金的方式

  B协调收费纠纷

  C调查收费依据

  D制定具有法律约束力的佣金标准

• 3. 根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（）房地产市场。

  A办公楼

  B工业仓库

  C商业

  D住宅

• 4. 房地产经纪人员接受委托后，在对房源查验过程中，可不必查验的是（）。

  A房屋的具体位置、朝向

  B房屋产权人的家世

  C房屋的建筑结构、设备和内部装修

  D房屋周边的生活设施，自然景观

• 5. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

  A无店铺经营

  B单店经营

  C直营连锁经营

  D特许经营

• 1. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
  房地产卖方代理主要包括（　　）。

  A商品房销售代理

  B房屋出租代理

  C二手房出售代理

  D二手房购买代理

• 2. 布置售楼处应考虑的因素有（）。

  A经费预算

  B售楼处的选址

  C售楼处的功能

  D项目目标客户的类型

  E售楼处的方位

• 3. 下列属于房地产经纪机构客户关系管理作用的是（）。

  A房地产电子商务的重要手段

  B为研发提供决策支持

  C最大化企业利润

  D为选择客户策略提供决策支持

  E提高经纪相关业务的效果

• 4. 下列符合房地产经纪人职业资格报考条件的有（）。

  A取得中专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年

  B取得大专学历，工作满5年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

  C取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

  D取得双学士学位，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

  E取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

• 5. 房地产经纪机构在选择经营模式时，需要确定的主要内容有（）。

  A企业业务渠道

  B企业规模

  C企业发展前景

  D规模化经营方式

  E企业的知名度