2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月6日

• 1. 具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点的顶棚材料是（）。

  A石膏装饰板

  B矿棉装饰板

  CPVC板

  D铝合金板

• 2. 甲授权乙代理出售房屋，乙因出国的办事，转托给丙出售。在该代理关系中，丙为（）。

  A委托人

  B委托代理人

  C被代理人

  D复代理人

• 3. 中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（）以下。

  A45%

  B55%

  C60%

  D75%

• 4. 和式风格属于室内装修风格中的（）。

  A传统风格

  B现代风格

  C自然风格

  D混合风格

• 5. 俗称“地毯面积”的是（）。

  A建筑面积

  B使用面积

  C套内建筑面积

  D公摊面积

• 1. 下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。

  A学校

  B电影院

  C医院

  D住宅

  E写字楼

• 2. 作为建筑物的使用人，对建筑物的基本要求是（）。

  A安全

  B美观

  C经济

  D适用

  E实用

• 3. 商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有（）。

  A住宅设计新颖、时尚

  B环境安静

  C住宅周边交通、就医方便

  D科技含量高

  E引领消费潮流

• 4. 房地产投资风险应对的方法有（）。

  A风险回避

  B风险维持

  C风险控制

  D风险转移

  E风险利用

• 5. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

  A与估价对象类似的房地产

  B成交日期与估价时点接近

  C交易类型与估价目的吻合

  D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

  E与估价对象位于同一街区的关联交易案例