2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月29日

• 1. 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

  A11.0

  B11.5

  C11.6

  D12.0

• 2. 宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5%，宋某每年须向银行存款（）元。

  A5772.21

  B8341.61

  C11428.57

  D12000.00

• 3. 现代国家金融体系中，居于主体地位的是（）。

  A中国人民银行

  B商业银行

  C中央银行

  D政策性银行

• 4. 抗震性能最好的是（）基础的建筑物。

  A箱形

  B竹板

  C条形

  D独立

• 5. 根据我国《合同法》的规定，房屋租赁合同成立的要件是（）。

  A房屋交付

  B依法达成协议

  C收验房屋

  D支付租金

• 1. 建筑装饰装修的作用主要有下列（）

  A使建筑物美观

  B使建筑物适用

  C使建筑物稳定

  D使建筑物耐久

  E使建筑物坚固

• 2. 下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（）。

  A加大增值税、契税和所得税的征收

  B限地价、竞房价

  C住房限购

  D对个人住房征收房产税或开征房地产税

  E制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

• 3. 可见光污染的污染源有（）。

  A控制不当的路灯

  B夜间路面驶来的汽车灯光

  C过多闪动的信号灯

  D红外光

  E紫外光

• 4. 建筑装饰装修材料的品种繁多，性能特点各异，用途不尽相同，在选用时需要考虑（）。

  A合理的耐久性

  B经济性原则

  C材料的保护功能

  D材料的安全性

  E满足使用功能

• 5. 按照所用的材料，梁可以分为（）。

  A钢梁

  B钢筋混凝土梁

  C简支梁

  D木梁

  E悬臂梁