2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月24日

• 1. 某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30%，则该购房人的最多贷款金额为()万元。

  A120

  B140

  C160

  D180

• 2. 刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，这是在行使消费者的（）。

  A真情知悉权

  B自主选择权

  C保障安全权

  D公平交易权

• 3. 适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况的给水方式是（）。

  A直接给水

  B分区分压给水

  C设施水箱给水

  D设置水泵和水箱给水

• 4. 下列情况中可以造成房地产现时供给减少的是（）。

  A该种房地产的价格较高

  B开发成本上升

  C开发技术水平提高

  D供给者预测未来房价会下降

• 5. 根据一次地震释放能量大小，将地震划分为不同的等级，称为地震震级，释放能量越大，地震震级也越大，地震震级分为（）级。

  A7

  B8

  C9

  D10

• 1. 按基础的构造形式不同，房屋基础可分为（）。

  A柔性基础

  B独立基础

  C条形基础

  D刚性基础

  E箱形基础

• 2. 套内建筑面积包括（）。

  A套内分摊面积

  B套内墙体面积

  C套内阳台面积

  D套内楼梯面积

  E套内使用面积

• 3. 为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（）。

  A耐水性

  B抗渗性

  C导热性

  D抗冻性

  E耐久性

• 4. 房地产直接投资的类型主要有（）。

  A销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润

  B购买现房、场地或期房后出租

  C购买房地产后等待一段时间，涨价后再出售

  D购买房地产后出租一段时间，然后再出售

  E出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益

• 5. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容不包括（）。

  A统一房地产范围

  B统一成交日期

  C统一交易情况

  D统一付款方式

  E统一价格单位