2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月14日

• 1. 下列房地产经纪机构类型中，提高了房地产经纪服务的综合化水平的是（ ）。

  A以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

  B综合性房地产经纪机构

  C房地产网络经纪企业

  D以商业办公类房地产经纪业务为主的房地产经纪机构

• 2. 房地产经纪行业管理的基本作用是（ ）。

  A维护房地产经纪机构的利益

  B维护房地产经纪人员的利益

  C维护委托人的利益

  D维护社会整体利益

• 3. 房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据（）分配佣金。

  A作用范围

  B业务水平

  C劳动价值

  D合作协议

• 4. 仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（　　）。

  A存量房买卖合同

  B房屋出售经纪服务合同

  C房屋购买经纪服务合同

  D房屋承租经纪服务合同

• 5. 房地产经纪业务流程管理的关键是（）。

  A签订交易合同

  B收取服务佣金

  C信息传递

  D提高效率

• 1. 房地产经纪服务费用的组成部分为（）

  A基本工资

  B提成

  C佣金

  D奖金

  E代办服务费

• 2. 下列选项中，不属于多向多样化战略类型的有（ ）。

  A专业多样化

  B资源多样化

  C技术关系多样化

  D市场营销关系多样化

  E开发多样化

• 3. 详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有（）。

  A权属性质

  B收取标准

  C交费主体

  D购买年限

  E税费种类

• 4. 下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（）。

  A以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生

  B由家长供给一切费用的17周岁在校学生

  C不能完全辨认自己行为的35周岁精神病人

  D正在读大学二年级的11周岁超常儿童

  E腰椎受损瘫痪在床的65周岁退休老人

• 5. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（　　）。

  A提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务

  B对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

  C关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

  D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

  E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务