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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：578

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于（）。

    A区域供热

    B独立采暖

    C局部采暖

    D分户采暖

  • 2. 目前有一定积蓄并且预期收入有所增加的借款人，应选择的贷款方式是（）

    A等额本息贷款

    B等额本金贷款

    C双周供贷款

    D组合贷款

  • 3. 属地主义体现了法律（）的适用范围。

    A在空间上

    B在时间上

    C对人以及在时间上

    D对地

  • 4. 下列环境污染类型中，根据污染物分布的范围划分的污染类型是（）。

    A大气污染

    B室内环境污染

    C交通污染

    D全球性污染

  • 5. 关于消费者的需要、动机和行为的说法，正确的是（）。

    A消费者的需要、动机和行为之间无甚联系

    B消费者的需要是其行为的最初原动力

    C消费者的动机是其需要的间接驱动力

    D消费者的行为是在其需要的基础上产生的

  • 1. 现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。

    A同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售价为53万元

    B同一商业区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元

    C同一商业区内，建筑面积为50m2，近期出售，售价为72万元

    D同一商业区内，使用面积为36.55m2，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元

    E1km外一居住区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元

  • 2. 物权的效力包括（　　）。

    A优先效力

    B永久效力

    C追及效力

    D从属效力

    E妨害排除力

  • 3. 民事法律关系的三要素是指（　　）。

    A民事法律关系的主体

    B民事法律关系的客体

    C民事法律关系的内容

    D民事权力

    E民事义务

  • 4. 房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是（）。

    A降低个人住房贷款最低首付款比例

    B实施差别化住房信贷政策

    C提高贷款利率

    D增加房地产持有环节税负

    E增加住房用地供应总量

  • 5. 在房地产估价的收益法中，不属于报酬率的求取方法的是（）。

    A累加法

    B成本法

    C试算法

    D内插法

    E市场提取法

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