2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月13日

• 1. 房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。

  A守法经营

  B守信用

  C尽职尽责

  D公平竞争

• 2. 我国大部分经纪机构采用的薪酬模式是（ ）。

  A佣金制

  B固定薪资制

  C混合制

  D奖金+提成

• 3. 下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是（）。

  A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

  B独立完成较复杂的房地产经纪业务

  C基本掌握房地产交易流程

  D具有一定的房地产交易运作能力

• 4. 从长远来看，市场是公平的，只有（）的房地产经纪人员，才能长期获得客户的认可和回报，正所谓“老实人，人欺，天不欺”。

  A遵纪守法

  B诚实守信

  C尽职尽责

  D规范执业

• 5. 下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（）。

  A佣金应当在签订经纪合同时收取

  B佣金只能在完成经纪服务后收取

  C佣金应当在完成经纪服务前收取

  D佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

• 1. 张某由于工作调动需要购买一套离工作单位比较近的住房，找到房地产经纪公司李某，根据张某的购买需求，房地产经纪人员李某很快匹配出了一套比较适合张某的住房，在签订房地产经纪服务合同时李某有义务书面告知张某（ ）。

  A出卖人王某与李某是表兄妹关系

  B出卖人王某的收入情况

  C出卖房屋的市场参考价格

  D房屋交易涉及的税费

  E佣金的收费标准和支付时间

• 2. 下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述，正确的是（）。

  A规范执业行为，帮助提高服务水平

  B房地产经纪内部规定是衡量房地产经纪行为的标尺

  C对房地产经纪机构来说，可以依据企业内部的业务流程和服务标准来制定执业规范

  D协调同行关系，共同维护行业利益

  E促进行业自律，助力行业健康持续发展

• 3. 房地产法律咨询服务的方式主要有（）。

  A个案解答

  B房地产经营咨询

  C商业文书审查

  D土地开发投资咨询

  E房地产全程法律服务

• 4. 混合经营模式是______与______的混合。（）

  A单店经营模式

  B直营连锁经营模式

  C连锁经营模式

  D多店经营模式

  E特许加盟连锁经营模式

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。
  
  
  5. 甲机构在布置售楼处时，户外功能应考虑（）。

  A广告功能

  B停车场功能

  C经费预算

  D通往样板房的道路功能