2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月28日

• 1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
  关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为（　　）。

  A不应收取任何费用

  B可以收取一定的费用

  C只能收取交通费

  D只能收取信息费

• 2. 负责市场调查分析,开发新业务品种的部门是()。

  A交易管理部

  B网络信息部

  C研究拓展部

  D权证部

• 3. 两家或两家以上房地产经纪机构就同一笔房地产交易合作完成经纪业务的，服务费用应当（）。

  A按照一宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费

  B按照两宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费

  C按照一宗经纪业务收取佣金，可以适当增加收费

  D按照两宗经纪业务收取佣金，可以适当增加收费

• 4. 房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制（），让卖方签字确认。

  A房屋使用说明书

  B房屋状况说明书

  C房屋交易说明书

  D房屋保障说明书

• 5. 房地产经纪必不可少的原因不包括()。

  A房地产的特殊性

  B房地产交易的特殊性

  C房地产价格的不稳定性

  D房地产信息不对称性

• 1. 制定一个好的战略目标，通常具有（ ）。

  A时限性

  B确定性

  C综合性

  D现实性

  E独立性

• 2. 下列关于房源发布网络化的说法，正确的是（ ）。

  A中小型房地产机构应当自建网站发布房源

  B多数房源发布网站，可在线观看意向房源的各类信息

  C互联网已成为房地产经纪机构的主要客流导入渠道

  D房源发布系统往往与房源发布软件是不联动的

  E房源信息化提高了信息发布的成本

• 3. 房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有（）。

  A宪法

  B法律

  C章程

  D制度

  E房地产经纪执业规范

• 4. 房地产经纪专业人员职业资格考试实行全国（）制度。

  A统一安排

  B统一命题

  C统一组织

  D统一大纲

  E统一考点

• 5. 房地产经纪业务中风险防范措施主要包括（　　）。

  A合理承担风险

  B对外承诺标准化

  C权限的控制与分配

  D建立监察稽核体系

  E风险与收益对等