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2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月19日

2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：167

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月19日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 构建可比修正体系应考虑的问题不包括下列哪一选项（）。

A可比指标的选取

B可比案例的权重设计

D房地产限制因素

2. 进行在建工程评估时，根据工程的建设情况及现行材料调价和现行的费用标准分别确定直接费用和间接费用，对不可预见费、洽商费及预算外费用，按实际发生数参照现行定额加以适当调整来确定在建工程评估值的办法为（）。

A重置成本法

B形象进度法

C重置核算法

D假设开发法

3. 估算机器设备的实体性贬值时，在根据使用年限法进行判断时，该方法所使用的设备使用寿命通常由设备的（）决定。

A平均寿命

B经济寿命

C技术寿命

D自然寿命

4. 2017年初甲公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品，长期应收款金额为1200万元，约定分期4年收取。经过对应收款项的可回收金额进行测试，可回收金额为1050万元，此时长期应收款评估值为（）万元。

A1200

B150

C1050

D0

1. 下列（）属于市场法在矿业权评估中的操作步骤。

A确定评估对象，范围和基准日

B选择适当的具体评估方法

C收集分析相关地质勘查资料，收集相近交易案例

D确定生产规模和估算服务年限

E判定各类工作量的勘察工作效用系数

2. 建(构)筑物的社会经济特征是（）。

A价值量大

B用途多样性

C数量有限性

D保值增值性

E权益受限性

3. 关于收益法评估生产性生物资产价值中参数的确定，下列说法正确的是（）。

A生物资产只具有市场风险

B对于生物资产来说，不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年

C生产性生物资产的类型不同，影响收益额的因素也各不相同，要按照生产性生物资产的类别进行分析

D生物资产预计经营期的确定要从生物资产的生物寿命、市场变化、技术和产品的更新换代这些因素出发，综合考虑估计

E旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭，这将导致生物资产的数量或质量会比预期低，甚至会造成生物资产死亡，且无转让价值

4. 对于购进时间长，市场已脱销，没有准确市场价格的库存材料评估，可以采用的评估方法有（）。

A通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格

B把材料的账面价值作为评估值

C确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格

D通过市场同类商品的平均物价指数进行评估

E直接利用替代品的价格

1. 对甲企业A在产品的调查资料如下：(1)截止到评估基准日，A在产品账面累计总成本为220万元，经查实有200件A在产品报废，账面单位成本为100元/件，估计其可回收的废料价值为4000元。
(2)A在产品的材料成本占总成本的65%，按其生产准备到评估基准日有半年时间，据了解，同类生产材料在半年内价格上涨了8%。
(3)根据A在产品的费用分析表明，本期在产品的单位产品费用偏高，主要系前期漏转费用6万元计人本期成本，其他费用在半年内未变化。
要求：
(1)生产经营正常、会计核算水平较高的企业的在产品的评估，宜采用什么方法具体的评估方法和步骤是什么？
(2)按照价格变动系数调整该在产品的原始成本，确定该在产品的评估值。

2. 某被评估设备是2014年从日本进口的，当时的购置价格(离岸价)为12400000日元，2018年对该设备进行评估。经调查，2018年时该设备在日本的价格比2014年下降了4%，评估时日元与人民币的比价为100:6.14，则被评估设备的自身购置价格(离岸价)为多少(人民币)

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