2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月24日

• 1. 房地产经纪专业人职业资格证书初始登记的有效期是（ ）。

  A1 年

  B2 年

  C3 年

  D5 年

• 2. 经纪门店经理岗位的直接上级是（）。

  A总监

  B销售副总经理

  C案场销售经理

  D总经理

• 3. 与MLS系统相适应的经纪服务方式是（）。

  A居间

  B行纪

  C信托

  D代理

• 4. 项目营销策划方案的制定一般在（）就已完成

  A委托阶段

  B市场地位阶段

  C准备销售资料阶段

  D布置销售现场阶段

• 5. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
  甲公司委托乙公司代理预（销）售商品房的形式为（　　）。

  A独家代理

  B共同代理

  C参与代理

  D联合代理

• 1. 房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（）和快速检索的能力。

  A鉴别

  B分类

  C整理

  D储存

  E变更

• 2. 房地产经纪服务合同的主要内容包括（）。

  A房地产经纪人与委托人的利害关系

  B房地产经纪事项及服务要求、收费标准

  C交易物质量、安全状况及责任约定

  D合同当事人的权利义务

  E合同履行期限

• 3. 房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有（）。

  A信息共享

  B标准化管理

  C形成规模效益

  D管理成本低

  E决策快

• 4. 房地产经纪必不可少的主要原因有（）。

  A房地产的特殊性

  B房地产价格的波动性

  C房地产交易的复杂性

  D房地产交易的经常性

  E房地产信息的不对称性

• 某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。
  
  
  5. 甲房地产经纪机构在对售楼处进行选址时，需要注意（ ）。

  A保证售楼处的可视性

  B保证售楼处的通达性

  C保证售楼处的空间容纳性

  D保证良好的展示性