2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月31日

• 1. 房地产经纪机构要参加展会，则要（）。

  A评估项目现状

  B沟通参展具体目标

  C评估项目目标

  D与开发商沟通清楚

• 2. 房地产经纪人对房地产勘察结束后，应编制（）。

  A《房屋使用说明书》

  B《房屋状况说明书》

  C《房屋销售委托书》

  D《房屋质量鏊定书》

• 3. 在证书防伪水印纸内埋入全息开窗安全线的是（　　）年版房屋所有权证书。

  A2012

  B2008

  C2006

  D2004

• 4. 下列（）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务

  A沟通是否顺利

  B信息收集是否完善

  C接待水平是否专业

  D营销展示是否全面

• 5. 下列行为中，符合房地产经纪人员销售礼仪的是（ ）。

  A通话完毕先挂电话

  B先将男士介绍给女士

  C先于上司向客户递名片

  D先介绍年长者给年轻者

• 1. 客源信息特征分析的内容主要有（）

  A客户购买力分析

  B客户人际关系分析

  C客户物业偏好分析

  D客户需求程度分析

  E客户购买决策分析

• 2. 房地产经纪人员向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（ ）。

  A客观描述房源卖点

  B注意房源的真实性

  C重点介绍与客户需求有关的房屋信息

  D只介绍房源优点不介绍缺点

  E对客户疑问提出专业意见

• 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。
  
  
  3. 张某因制定置业计划表现出的品质可能为（）。

  A业务熟练

  B圆滑而善变

  C热情而真诚

  D善于团队协作

• 4. 房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（）。

  A购房者的经济状况

  B为业主寻找合适的购房人

  C对社区管理和物业管理的态度

  D协助业主确定房屋出售价格

  E购房者的个人兴趣、家庭情况

• 5. 房地产促销的目标有（）。

  A提供房地产产品信息

  B开拓房地产产品营销渠道

  C稳定房地产产品销售

  D削弱竞争房地产产品的优势

  E展示房地产产品差异化特征